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Preguntas frecuentes sobre el crowdfunding

¬ŅQu√© es el crowdfunding?

Crowdfunding es el t√©rmino que se utiliza para referirse al financiamiento colectivo (crowd = multitud y funding = financiamiento), permite recaudar fondos de un gran n√ļmero de personas para financiar un proyecto o idea. Es una alternativa a los m√©todos tradicionales de financiamiento, como los pr√©stamos bancarios o la inversi√≥n de capital de riesgo. El crowdfunding puede ser utilizado para una amplia variedad de proyectos, desde productos innovadores hasta la construcci√≥n de edificios, monumentos o casas, creaci√≥n pel√≠culas, m√ļsica y proyectos sociales y de bienestar. Sirve como una plataforma para que las personas o empresas conecten con una comunidad global de inversionistas y reciban apoyo financiero para hacer realidad sus proyectos.

¬ŅQu√© es el crowdfunding inmobiliario?

El Crowdfunding Inmobiliario es una nueva forma de invertir en bienes ra√≠ces con poco dinero. Las plataformas analizan diferentes proyectos de construcci√≥n, luego se publican y son los inversores los que eligen los proyectos donde desean invertir. En el crowdfunding inmobiliario, los inversionistas pueden explorar y apoyar proyectos inmobiliarios innovadores, sociales o lucrativos. Simplemente reg√≠strate en una plataforma, revisa los proyectos disponibles, y haz una inversi√≥n para ayudar a financiar el proyecto que te interese.

¬ŅEs legal el crowdfunding en Ecuador?

Desde el a√Īo 2020 con la aparici√≥n de la Ley Org√°nica de Emprendimiento e Innovaci√≥n de Ecuador, en su cap√≠tulo 6 permite que las empresas puedan constituirse como un plataforma de fondos colaborativo o crowdfunding. Crowdfunding Ecuador fue la primera plataforma que se constituy√≥ bajo el amparo de este marco legal con la raz√≥n social CROWDFUNDING-ECUADOR S.A.S. B.I.C. En este caso la plataforma se dedica al financiamiento colectivo de proyectos inmobiliarios, en espec√≠fico la construcci√≥n y compra/venta de edificios, casas y terrenos.

¬ŅQu√© riesgos existen en el crowdfunding inmobiliario?

En toda inversi√≥n existen riesgos internos y externos que pueden afectar la rentabilidad de los proyectos. Sin embargo, el crowdfunding inmobiliario es uno de los recursos m√°s populares por tener un respaldo material en cada campa√Īa o proyecto. Es decir, en el caso que las cosas no sucedan como lo esperado, los inversores se quedan con una parte porcentual del inmueble lo que se conoce como derechos y acciones. Existen muchos casos en los que los proyectos inmobiliarios no se venden en el plazo establecido, pero luego de algunos a√Īos la plusval√≠a incrementa y √©sto puede resultar beneficioso para los inversores.

Algunos de estos riesgos pueden incluir: Cambios en el mercado inmobiliario: La venta del inmueble puede verse afectada por cambios en el mercado, como una disminución de la demanda o un aumento de la oferta de propiedades similares. Esto podría afectar el precio de venta y, por tanto, la tasa de interés final que percibirá el Inversor; Problemas con el proyecto: El proyecto puede enfrentar retrasos o problemas inesperados que afecten su rendimiento y, por tanto, la tasa de interés final; Cambios en la legislación: La aprobación y ejecución del proyecto puede estar sujeta a cambios en la legislación y regulaciones que puedan afectar su rentabilidad. Es importante tener en cuenta estos riesgos y considerarlos al momento de tomar la decisión de invertir.

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Crowdfunding Ecuador

Ahora es más fácil invertir en bienes raíces con poco dinero. Somos la primera plataforma de Crowdfunding Inmobiliario del Ecuador.

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