El crowdfunding inmobiliario es una forma innovadora de financiamiento en la que un gran n煤mero de inversionistas individuales colaboran para recaudar fondos con el fin de financiar proyectos inmobiliarios. A trav茅s de Crowdfunding Ecuador, los inversionistas pueden adquirir participaciones en un proyecto espec铆fico (edificio, casa o terreno), recibiendo a cambio una parte de los beneficios generados por el mismo. Esta estrategia de inversi贸n permite acceder a oportunidades de inversi贸n inmobiliaria con poco dinero y obtener retornos mayores a las inversiones tradicionales.
A trav茅s de nuestra plataforma Crowdfunding Ecuador, puedes invertir en proyectos de construcci贸n de edificios y casas, tanto en etapas tempranas como en proyectos con un porcentaje de avance. Buscamos proyectos con un alto potencial de aumento de valor y realizamos an谩lisis financieros detallados para ofrecerte una rentabilidad atractiva. Adem谩s, evaluamos cuidadosamente el riesgo del proyecto antes de publicarlos en nuestra plataforma.
Una vez finalizadas las obras y vendido el inmueble, el constructor devuelve el capital invertido a los inversores, junto con un porcentaje de intereses. Este porcentaje se calcula en base a la diferencia entre el costo de construcci贸n y el valor final del inmueble una vez vendido. Con Crowdfunding Ecuador, puedes acceder a oportunidades de inversi贸n inmobiliaria con una mayor transparencia y seguridad.
En Crowdfunding Ecuador tambi茅n ofrecemos la posibilidad de invertir en la compra y venta de terrenos. Para ello, seleccionamos cuidadosamente zonas con un alto potencial de aumento de valor en las cuales se est谩n desarrollando nuevas lotizaciones. Adquirimos estos terrenos y luego brindamos a los inversores la oportunidad de participar en ellos. Una vez transcurrido un plazo adecuado, vendemos el terreno y los inversores reciben un retorno por su inversi贸n en tierra.
Este modelo de inversi贸n es atractivo porque ofrece rendimientos potencialmente altos, y es ideal para inversores que buscan una estrategia de inversi贸n a medio y largo plazo, con paciencia y dispuestos a esperar por un incremento significativo en la plusval铆a. Adem谩s, si los inversores desean invertir adicionalmente en la construcci贸n en estos terrenos, esa tambi茅n es una opci贸n disponible.
Invertir en Bienes Ra铆ces mediante el financiamiento colaborativo es considerada como una de las formas de inversi贸n m谩s seguras e innovadoras, ya que al invertir en los proyectos de Crowdfunding Ecuador, se adquiere participaci贸n en esos proyectos, convirti茅ndose en copropietario del inmueble. El instrumento legal que se utiliza para esto es una promesa de compra-venta de derechos y acciones del inmueble, lo cual garantiza la seguridad de la inversi贸n y los derechos del inversor.
Te proporcionamos un contrato de inversi贸n que incluye una cl谩usula espec铆fica que te otorga derechos y acciones del inmueble. En caso de que la venta del inmueble no se lleve a cabo en el plazo previsto, usted seguir谩 siendo copropietario de un porcentaje del mismo hasta su eventual venta.
Aunque se realizan proyecciones financieras y se establece una tasa de inter茅s proyectada, es importante tener en cuenta que existen diversos riesgos que pueden afectar la rentabilidad del proyecto y, por tanto, la tasa de inter茅s final que percibir谩 el Inversor. Algunos de estos riesgos pueden incluir: Cambios en el mercado inmobiliario: La venta del inmueble puede verse afectada por cambios en el mercado, como una disminuci贸n de la demanda o un aumento de la oferta de propiedades similares. Esto podr铆a afectar el precio de venta y, por tanto, la tasa de inter茅s final que percibir谩 el Inversor; Problemas con el proyecto: El proyecto puede enfrentar retrasos o problemas inesperados que afecten su rendimiento y, por tanto, la tasa de inter茅s final; Cambios en la legislaci贸n: La aprobaci贸n y ejecuci贸n del proyecto puede estar sujeta a cambios en la legislaci贸n y regulaciones que puedan afectar su rentabilidad. Es importante tener en cuenta estos riesgos y considerarlos al momento de tomar la decisi贸n de invertir. El Promotor se compromete a mantener al Inversor informado sobre cualquier cambio en la tasa de inter茅s y a garantizar que se le paga el monto total acordado en el plazo establecido en el contrato, pero es responsabilidad del Inversor evaluar si la inversi贸n es adecuada para sus necesidades y su perfil de riesgo.
Crowdfunding Ecuador es la primera plataforma creada bajo la Ley Org谩nica de Emprendimiento e Innovaci贸n del Ecuador en 2020. Tuvimos la oportunidad de participar en los procesos de incubaci贸n en Prendho de la Universidad T茅cnica Particular de Loja, y actualmente estamos en nuestra tercera campa帽a de fondeo colaborativo. Ofrecemos inversiones accesibles y seguras en proyectos inmobiliarios, garantizando transparencia y rentabilidad. Cont谩ctenos para m谩s informaci贸n y descubra c贸mo puede incrementar su capital mientras apoya el crecimiento del sector inmobiliario en Ecuador.
